「そろそろ原状回復工事をお願いしたい…」
そう思って業者を探し始めても、何から準備すればいいか分からず、不安を感じる方は少なくありません。
こんにちは。派手な広告より立派な仕上がり！山一建築 代表・的山義久でございます。
住宅・アパート・マンションは、お客様とご家族の大切な資産です。そこで今日は、初めてのご依頼で失敗しないために、最低限おさえておきたい“3つの準備”をお伝えしますね。
準備1. 工事範囲を明確にしておく
まず、一つ目の準備は、「どこを、どこまで直したいか」を明確にしておくことです。
工事の依頼内容が曖昧なまま進むと、見積りが正確にならず、後々の認識違いにつながります。
原状回復工事のお見積り前に準備するポイント！
- 気になる箇所を書き出しておく！
- いつ頃から気になる症状が出たのかを整理しておく
- 写真を数枚撮っておく
「とりあえず見てほしい」でも問題ありません。
ただし、メモや写真があると現地調査がスムーズになり、よりよい現地調査ができると思います✨️
準備2. 見積りの比較ポイントを理解する
二つ目の準備は、見積もりの比較ポイントを理解しておく、という点です。
初めてだと「価格」だけを見てしまいがちですが、それだけでは本質が見えません。
比較すべきポイントは以下のとおり！
- 下地処理（見えない部分）の説明があるか
- 塗料のグレード・メーカーが明記されているか
- 工事日数・職人の人数の目安があるか
- 保証内容や点検スケジュールが示されているか
原状回復工事は「長持ちさせる技術」が重要です。
価格競争のために工事が簡略化されていると、数年後に再工事…というケースもありますので、焦らずしっかりと注意をしたいものですね☺️
準備3. 近隣への配慮と日程感を把握する
三つ目の準備は「近隣への配慮と日程感を把握すること」です。
工事中は足場や騒音が出るため、近隣配慮は必須です。また、天候や建物状況により、希望時期に入れない場合もありますので、あらかじめ、工事の日程を確認することも忘れずに✨️
準備ポイント
- 希望時期の候補を2つ持つ
- 近隣あいさつについて業者と確認
- 工事期間の目安を聞く
まとめ
初めての原状回復工事でも、以下を意識するだけで失敗は防げます。
| 準備すること | 目的 |
|---|---|
| 工事範囲を整理する | 正確な診断・適切な提案のため |
| 見積りの比較ポイントを知る | 品質・耐久性の違いを判断するため |
| 近隣配慮と日程確認 | 安心して工事を進めるため |
いかがでしたでしょうか？イメージが湧きましたでしょうか。あなたの大切な建物の原状回復工事が、理想通りに成就しますことを心よりお祈り申し上げます。
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終わりに。うちからのご案内です。
山一建築は、“丁寧な現地調査”を基本と考えています。下地や劣化箇所を見極め、建物の将来まで考えた提案を行います。職人直営だからこそ、営業トークではなく本質的な工事内容をご説明します。
まずは無料調査から、お気軽にご相談くださいめね。
また、お会いした時に、ご不安な事とか、どのようなことでも、ご遠慮なくお尋ねくださいね。
いつもありがとうございます。（代表・的山）
