アパートの退去後・原状回復工事のご案内｜管理会社様向け対応

退去後の原状回復工事でお困りの不動産会社様・アパートオーナー様へ

入居者対応からオーナー様への報告、工事の段取りまで、安心しておかませ頂ける【原状回復専門の施工業者】山一建築です。迅速・丁寧・明瞭価格でご対応をさせて頂きます。

このようなお悩みはございませんか？

• 退去後の原状回復業者を探す手間が毎回かかる
• 入居者との負担区分の説明・トラブル対応も含めて相談したい
• 対応が遅い行やで次の入居に間に合わなかったことがある
• クロス張り替えや補修など、工事項目を一括で依頼したい

私たちは、不動産管理会社様の業務効率化と信頼維持をサポートすることを第一に考えています。

原状回復工事の基本内容とは？

退去後の現状回復とは、「入居前の状態に戻すための工事」です。法令に基づいた適正な範囲で、入居者負担・オーナー負担を明確に分け、適切な施工を行います。主な施工例は以下のとおりです。

キッチンの取替え

タイルカーペット・クッションフロアの補修・張替え

壁紙クロスの張替え

階段板の張替え・壁紙クロスの張替え

洗面台清掃（ハウスクリーニング）

浴室清掃（ハウスクリーニング）

トイレ清掃（ハウスクリーニング）

流し台・キッチン清掃（ハウスクリーニング）

畳・表替え

襖張替え

フローリング・ワックスがけ

壁紙・クロス張替え

サッシ清掃

その他、以下のような施工も対応が可能です。お気軽にご相談ください。

• 室内建具の補修（扉・建具・ドアノブなど）
• 壁の穴・傷の補修

原状回復工事の費用目安

※以下はアパート1室あたり（1K～2DK想定）の参考価格です。現場の状況により変動します。

当社の特徴と安心ポイント

強み①　不動産管理会社様との連携実績多数あります。

各種管理会社様と継続的に取引をいただいております。
入居者対応、オーナー報告書、施工写真など、報告業務にも対応いたします。

強み②　一室からのご依頼・短納期工事もOKです。

「1室だけの依頼」や「次の内見までに早く終わらせたい」など、スピード重視の現場も柔軟に対応。
現地調査から最短即日～翌営業日に見積もり提出します。

強み③　明朗会計・明朗お見積書を心がけています。

管理会社様・オーナー様が安心できるよう、工事項目別に明細を記載した見積書をご提出。
入居者負担分の算出についてもご相談ください。

工事までの流れ

1. 【お問い合わせ】電話・メールでご連絡ください
2. 【現地調査・お見積り】最短即日訪問、写真付き診断書も対応しています。
3. 【ご提案・ご契約】ご要望と予算に応じて、微調整は可能ですのでなんなりと仰って下さい。
4. 【施工開始】近隣配慮を徹底しながら、迅速施工させて頂きます。
5. 【完了報告・写真提出】管理会社様向け報告書も納品可能です。

管理会社様からよくあるご質問

見積もりだけでも依頼できますか？

はい、無料で対応いたします。現地調査からご説明まで丁寧に行います。

退去立会いに同席してもらえますか？

対応可能です。入居者への説明や写真撮影なども承ります。

敷金内で収まるような提案もしてほしい

うちは駆け出し中の中小企業ですから、様々な創意工夫でガンバってご対応致しますので、ご期待ください。

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現状回復工事・退去後対応でお困りの管理会社様、
アパートオーナー様、まずはお気軽にご相談ください。